Đôi nét về chủ đầu tư Khai Sơn Grand Signature!

Chủ đầu tư của dự án Khai Sơn Grand Signature là Khai Sơn, cái tên gắn liền với quá trình phát triển mạnh mẽ của khu vực Long Biên. Tuy nhiên, ít người biết rằng trước khi bước vào lĩnh vực đô thị, doanh nghiệp này từng khởi đầu từ một công ty quy mô nhỏ trong ngành sản xuất vật liệu xây dựng, với số vốn ban đầu chỉ 828 triệu đồng. Hành trình gần ba thập kỷ của Khai Sơn vì thế không chỉ là câu chuyện mở rộng lĩnh vực kinh doanh, mà còn phản ánh quá trình tích lũy kinh nghiệm, nguồn lực và quỹ đất để từng bước chuyển sang phát triển bất động sản.

Công ty cổ phần Khai Sơn được thành lập ngày 17/10/1994. Những bước đi đầu tiên của doanh nghiệp tập trung vào sản xuất vật liệu xây dựng. Chỉ khoảng nửa năm sau khi thành lập, Khai Sơn triển khai dự án nhà máy gạch Tuynel công suất khoảng 20 triệu viên/năm tại Thuận Thành, Bắc Ninh.

Dự án đầu tiên không diễn ra thuận lợi như kỳ vọng khi phải tạm dừng bởi những bất ổn tại khu vực, gây thiệt hại đáng kể cho doanh nghiệp. Thay vì thu hẹp hoạt động, Khai Sơn tiếp tục tìm kiếm cơ hội mới và đến tháng 8/1995 đã trúng thầu xây dựng Nhà máy gạch Tuynel Cầu Ngà với giá trị khoảng 10 tỷ đồng. Đây được xem là một trong những bước ngoặt giúp doanh nghiệp củng cố năng lực và tạo nền tảng cho giai đoạn phát triển tiếp theo.

Giai đoạn cuối thập niên 1990, Khai Sơn tiếp tục hoạt động trong lĩnh vực vật liệu xây dựng, từng bước ổn định sản xuất và mở rộng quy mô. Những biến động của thị trường giai đoạn 1997-1998 trở thành phép thử đối với doanh nghiệp, đồng thời tạo ra kinh nghiệm quan trọng về quản trị, thích ứng và duy trì hoạt động trong điều kiện kinh tế khó khăn.

Sau quá trình tích lũy trong lĩnh vực sản xuất và xây dựng, Khai Sơn bắt đầu chuyển trọng tâm sang đầu tư bất động sản. Năm 2005, doanh nghiệp triển khai khu đô thị Khai Sơn Thuận Thành tại Bắc Ninh với quy mô quy hoạch khoảng 33 ha, gồm biệt thự, nhà phố và các công trình thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí. Tổng mức đầu tư được giới thiệu vào khoảng 500 tỷ đồng.

Hai năm sau, năm 2007, Khai Sơn tiếp tục bước sang lĩnh vực phát triển hạ tầng khu công nghiệp với Khu công nghiệp Khai Sơn Thuận Thành. Giai đoạn đầu có diện tích khoảng 140 ha, trong khi quy hoạch tổng thể được định hướng lớn hơn đáng kể. Đây là giai đoạn cho thấy chiến lược của Khai Sơn không đơn thuần dừng ở phát triển nhà ở mà hướng tới mô hình đầu tư gắn với hạ tầng, đô thị và sản xuất.

Đến năm 2008, dấu ấn của Khai Sơn bắt đầu xuất hiện rõ nét tại Hà Nội thông qua dự án tuyến đường dài khoảng 4 km từ đê Ngọc Thụy đến nút xoay khu đô thị mới Thượng Thanh và quỹ đất đối ứng hình thành nên Khai Sơn City. Đây là bước chuyển quan trọng đưa doanh nghiệp từ thị trường Bắc Ninh tiến sâu vào một trong những thị trường bất động sản lớn nhất cả nước.

Khai Sơn City là dự án tiên phong của Khai Sơn tại Long Biên.

Nếu giai đoạn trước là quá trình tích lũy, thì Khai Sơn City có thể xem là dự án tạo nhận diện rõ nhất cho thương hiệu Khai Sơn tại Hà Nội.

Do Công ty Cổ phần Khai Sơn làm chủ đầu tư, Khai Sơn City được phát triển tại khu vực Ngọc Thụy, Thượng Thanh, Long Biên. Hồ sơ được công bố trên hệ thống bản án của Tòa án cũng xác nhận Công ty Cổ phần Khai Sơn là chủ đầu tư dự án Khai Sơn City.

Dự án được định hướng như một quần thể đô thị với nhiều dòng sản phẩm, từ biệt thự, nhà phố, shophouse đến căn hộ cao tầng. Trong đó, Khai Sơn Hill tạo điểm nhấn bằng dòng biệt thự cao cấp, còn các phân khu thấp tầng và cao tầng từng bước hoàn thiện cấu trúc đô thị.

Khai Sơn Hill có quy mô khoảng 2 ha với 66 căn biệt thự theo thông tin thị trường, trong khi các phân khu căn hộ tiếp tục mở rộng quy mô cư trú của toàn khu.

Điểm đáng chú ý trong cách phát triển của Khai Sơn là doanh nghiệp không chỉ bán từng sản phẩm riêng lẻ mà xây dựng một quần thể có sự liên kết giữa nhà ở, thương mại, cảnh quan và hạ tầng. Đây cũng là xu hướng ngày càng phổ biến ở thị trường bất động sản hiện đại: giá trị của một dự án không chỉ nằm trong căn nhà mà còn nằm ở chất lượng của toàn bộ môi trường sống xung quanh.

Theo thông tin doanh nghiệp công bố, Khai Sơn định hướng trở thành một tập đoàn đầu tư, kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp và uy tín, đồng thời xem quyền lợi khách hàng là một trong những kim chỉ nam xuyên suốt quá trình hoạt động. Doanh nghiệp cũng nhấn mạnh trách nhiệm với cộng đồng thông qua các hoạt động khuyến học, từ thiện và hỗ trợ những hoàn cảnh khó khăn.

Có thể nhìn triết lý phát triển của Khai Sơn qua ba lớp: trước hết là tích lũy năng lực từ xây dựng và vật liệu; tiếp đến là phát triển hạ tầng, khu công nghiệp và đô thị; cuối cùng là hướng tới những quần thể bất động sản có quy mô lớn hơn, tạo giá trị lâu dài cho cư dân và khu vực.

Danh mục phát triển của Khai Sơn trải qua nhiều giai đoạn, từ nhà máy vật liệu xây dựng, Khu đô thị Khai Sơn Thuận Thành, Khu công nghiệp Khai Sơn Thuận Thành,  Khai Sơn City tại Hà Nội và sắp tới đây là Khai Sơn Grand Signature.

Riêng Khai Sơn City và Khai Sơn Grand Signature hiện là thương hiệu nổi bật nhất khi tập hợp nhiều loại hình sản phẩm. Các dự án căn hộ tại đây tiếp tục được phát triển nhằm bổ sung cấu trúc dân cư cho toàn khu đô thị, bên cạnh những sản phẩm thấp tầng đã hình thành trước đó.

Sự phát triển này cho thấy Khai Sơn đang chuyển dần từ một doanh nghiệp xây dựng, vật liệu xây dựng sang mô hình phát triển bất động sản có tính tích hợp hơn.

Điểm đáng chú ý nhất trong lịch sử Khai Sơn có lẽ không nằm ở một dự án đơn lẻ, mà ở quá trình doanh nghiệp từng bước thay đổi quy mô và lĩnh vực hoạt động.

Từ 828 triệu đồng vốn ban đầu, trải qua sản xuất vật liệu xây dựng, thi công công trình, phát triển khu công nghiệp rồi bước vào bất động sản đô thị, Khai Sơn đã xây dựng được dấu ấn riêng tại khu vực phía Đông Hà Nội.

Với Long Biên đang tiếp tục được hưởng lợi từ quá trình mở rộng không gian đô thị và đầu tư hạ tầng của Hà Nội, Khai Sơn City cùng Khai Sơn Grand Signature cũng trở thành nền tảng quan trọng trong chiến lược phát triển bất động sản của doanh nghiệp.

Nếu nhìn toàn bộ chặng đường từ năm 1994 đến nay, Khai Sơn có thể được xem là câu chuyện của một doanh nghiệp đi lên từ nền tảng sản xuất, sau đó dùng kinh nghiệm về xây dựng và hạ tầng để bước vào lĩnh vực bất động sản. Và dấu ấn lớn nhất của hành trình ấy chính là việc biến một quỹ đất phía Đông Hà Nội thành một quần thể đô thị mang thương hiệu Khai Sơn - nơi doanh nghiệp tiếp tục đặt cược vào câu chuyện phát triển dài hạn của Long Biên.

Website dự án: https://www.khaisongrandsignature.vn/